戴德梁行：场所塑造X城市更新在南京

《亿欧：2020年中国非公医疗连锁机构经营研究报告》–数据星球iDatastar推荐阅读

报告关键词：亿欧,非公医疗连锁机构,非公医疗连锁机构经营研究

报告摘要：自2007年“十一五 ”鼓励社会办医以来，非公医疗连锁机构得到了快速发展，并为社会提供多元、优质、差异化的医疗服务，在社会医疗体系中发挥了重要作用。发展至今，非公医疗机构，尤其是连锁企业，逐步得到国家、患者、市场与资本的认可，同时也面临多方面的挑战。一方面，政策监管逐步严格；另一方面，COVID－19（新型冠状病毒肺炎）的发生，对中国整体医疗体系产生了巨大冲击，大量非公医疗机构在疫情的冲击下面临资金链与客流压力。

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戴德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie表示，中国城市更新从“大拆大建”的1.0时代走向了如今追求智慧、绿色、可持续的4.0时代，南京也不例外。南京市正逐步建成“创新名城，美丽古都”，在“人才大战”愈演愈烈的今天，有更多人愿意成为“新南京人”。如何进一步吸引更多顶尖人才扎根南京，不仅仅是户口、薪酬、房价的问题。让房地产有温度，让用户有“主人翁”意识和归属感是很重要的条件之一。

作为江苏省省会、长三角特大城市、东部地区重要的中心城市，南京把“创新名城、美丽古都”作为城市发展愿景，以老城改造为代表的美丽古都建设成为近年来政府的工作重点，不断推进“有机更新”来恢复老城功能和活力。另外一方面，随着用地建设逐渐饱和，南京房地产市场也逐渐进入存量时代，对城市更新的探索与研究也成为业界关注的焦点话题。

与原先“大拆大建”外延式扩张的发展老路不同，南京的城市更新已步入城市更新4.0的新阶段。 回顾南京的城市更新，经历了从1.0到4.0的升级。城市更新1.0到3.0阶段本质上是以追求经济利益为主要目标导向，以增量式发展为重点的“平稳渐进式”更新，城市更新4.0则是涉及新社区、国际化、强产业链等城市发展各方面的“突破式革新”，通过产业、生活、消费等一系列需求变革，以及土地集约利用和空间复合开发，打造智慧、高效、可持续的城市。

《艾瑞咨询：2021年中国企业直播服务行业发展研究报告》–数据星球iDatastar推荐阅读

报告关键词：企业直播,企业直播服务,直播服务,艾瑞咨询

报告摘要：《2021年中国企业直播服务行业发展研究报告》立足于行业视角，着重观察过去一年企业直播服务市场的变化，突出其成长速度和背后的原因。报告背景部分强化企业直播的概念及发展历程，梳理企业直播的应用模式和场景，突出企业直播相对于其他直播模式的不同和其优势点，随后对中国企业直播服务市场现状进行信息和数据更新，第三部分从企业直播服务的需求端和供给端出发，分析一年以来各产业链角色方的变化，重点解析企业直播服务商在产品、解决方案、服务等方面的创新和升级。

一个优质的场所可以培育社区认同感，支持社区经济的发展，提升舒适感，提供更健康愉悦的环境。在如今南京主城区已步入存量时代的背景下，将欧美已经有过多种尝试的场所塑造与目前的城市更新相结合，可以塑造更多能让居民反复停留的场所，给场所内物质及精神消费注入更多活力。在全球化维度的比较中，伟大城市是优质场所的集合地。以社区引导的方法进行更多业态的场所塑造对于帮助南京打造全球创新名城有着重大意义。

戴德梁行南京公司副总经理宋诗雨认为，集时尚与古韵于一身的南京正逐步进入城市更新4.0时代，而场所塑造的理念有利于激发更多南京旧改项目的活力。我们期待南京在高质量城市更新的引领下实现软，硬实力进一步的提升，城市环境更加宜居宜业。作为专业的房地产领域咨询顾问，戴德梁行汇集众多业内专家，打造城市更新服务平台，整合内部综合性服务与相关社会资源，为客户提供全生命周期的高质量一站式项目顾问服务，推动城市“有机更新”，为高质量建设‘强富美高’新南京贡献力量。

戴德梁行杭州、南京及合肥公司总经理汤耀光表示，作为长三角特大城市，南京利用自身的资源、禀赋创造着当代中国极富代表性的创新性成果。在高速发展的今天，南京的城市影响力进一步加深，晋升“新一线城市”，多项指标跻身全国前列。这离不开南京多年来对城市气质的提升，让六朝古都在今天依然焕发新的生机。与南京这座城市相伴十年有余，戴德梁行希望借这本南京城市白皮书向读者展示新时代下城市更新对南京各类物业的积极影响，并对各类业态场所塑造理念的引进以案例的形式阐释场所塑造给用户所带来的美好体验，希望能给相关行业一些启发和思考。戴德梁行未来将一如既往为南京多元主体提供涉及区域发展、产业规划、城市功能研判等不同领域的专业服务。通过企业各部门的通力合作，为客户提供从顶层设计到实操落地的全生命周期战略护航。

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