世邦魏理仕发布了“2022年上半年北美数据中心趋势”2022年上半年，弗吉尼亚州北部、达拉斯、硅谷、芝加哥、凤凰城、纽约三州和亚特兰大等美国主要市场的数据中心记录已经达到453.4兆瓦（MW），是2021上半年的三倍多，其中弗吉尼亚州北部几乎占60%。
一级市场的总库存同比增长20%，达到3711兆瓦2022年上半年有超过1600兆瓦的发电量在建，是一年前的两倍多数据中心用户需求在规模和数量上持续增长几家大公司签订了超过60兆瓦的租约，其中一些超过100兆瓦。
一级市场的整体空置率（3.8%）创历史新低一级市场250-500千瓦需求的平均月要价同比增长5.9%，达到每千瓦127.5美元市场现状2022年上半年，一级市场的供应量增加了352.9兆瓦，增长10.5%，同比增长20%，达到627.3兆瓦。
一级市场内的施工管道同比增长一倍多，达到1601.5兆瓦北弗吉尼亚州的在建总发电量同比增长188%，达到837兆瓦，其中76%的发电量主要由超大型发电商预租自2017年以来，主要批发主机托管市场的平均租金首次上涨（+5.9%），达到每月127.5美元。
二级市场的平均租金比2021下半年增长了2.3%，达到了133美元每千瓦/月，满足了250至500千瓦的需求一级市场的净吸收量同比增长近三倍，达到453.4兆瓦，主要是由超大型发电商推动的所有7个一级市场的空置率都比一年前有所下降。
硅谷最低，仅为1.3%
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